Contacteer ons
051 46 41 45
Terug naar overzicht

Residentie Marcus - Kortemark

Over dit project

Op zoek naar een energiezuinig appartement?

Binnenkort start de bouw van Residentie Marcus, nabij het centrum van Kortemark. 

Met zijn sublieme architecturale vormgeving, efficiënte indeling en zonovergoten terrassen wordt dit ongetwijfeld een aangename thuis. De 6 units tellen 2 slaapkamers, een open leefruimte en een ruim terras vooraan. Verder is er badkamer, gastentoilet en berging.

De appartementen worden voorzien met warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en screens.

Door de lage E-peil waarde zal u ook genieten van een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. 

De gelijkvloerse verdieping voorziet in 6 garages en bergingen, 3 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. 

Aankoop mogelijk onder 6 % BTW.

Meer weten over dit unieke project? Wij geven u graag verdere toelichtingen op kantoor.

* Nieuwe wet BTW
De wet omtrent het verlaagde BTW-tarief op de afbraak en heropbouw van een woning werd eind 2020 gestemd door de overheid. Dit maakt het mogelijk voor klanten om een nieuwbouwappartement of -woning aan te kopen aan een verlaagd btw tarief van 6% i.p.v. de gebruikelijke 21% voor wat betreft de constructieprijs. Deze maatregel biedt kopers een interessant fiscaal voordeel.

De nieuwe maatregel is van kracht sinds 9 januari 2021 en dit t.e.m. 31 december 2022. Als u een appartement of woning koopt, kan u genieten van dit verlaagd tarief als u voldoet aan de voorwaarden die bepaald zijn door de federale overheid.

Enkele vereisten zijn: het betreft de enige en eigen woning van de koper die deze woning zelf zal bewonen gedurende een periode van 5 opeenvolgende jaren en de bewoonbare oppervlakte is maximaal 200m².

Appartementen

Titel Prijs Oppervlakte Slpk. Verdiep Tuin/terras Plan Status
0001 325 500 EUR 105 m2 2 0 30 m2 Download Te koop
0002 270 506 EUR 87 m2 2 0 20 m2 Download Te koop
0101 335 680 EUR 105 m2 2 1 16 m2 Download Te koop
0102 372 992 EUR 117 m2 2 1 14 m2 Download Te koop
0201 322 014 EUR 98 m2 2 2 19 m2 Download Te koop
0202 347 556 EUR 105 m2 2 2 16 m2 Download Te koop
Garage 27 500 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop
Berging 7 500 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop
Parkeerplaats 4 000 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop

Residentie Marcus - Kortemark

0001

325 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 97 650,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 11 718,00 EUR
Constructiewaarde 227 850,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 13 671,00 EUR
Subtotaal 350 889,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 359 124,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 97 650,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 11 718,00 EUR
Constructiewaarde 227 850,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 47 848,50 EUR
Subtotaal 385 066,50 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 393 301,50 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0002

270 506,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 81 151,80 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 9 738,22 EUR
Constructiewaarde 189 354,20 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 11 361,25 EUR
Subtotaal 291 605,47 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 299 840,47 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 81 151,80 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 9 738,22 EUR
Constructiewaarde 189 354,20 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 39 764,38 EUR
Subtotaal 320 008,60 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 328 243,60 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0101

335 680,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 100 704,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 12 084,48 EUR
Constructiewaarde 234 976,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 14 098,56 EUR
Subtotaal 361 863,04 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 370 098,04 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 100 704,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 12 084,48 EUR
Constructiewaarde 234 976,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 49 344,96 EUR
Subtotaal 397 109,44 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 405 344,44 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0102

372 992,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 111 897,60 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 13 427,71 EUR
Constructiewaarde 261 094,40 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 15 665,66 EUR
Subtotaal 402 085,38 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 410 320,38 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 111 897,60 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 13 427,71 EUR
Constructiewaarde 261 094,40 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 54 829,82 EUR
Subtotaal 441 249,54 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 449 484,54 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0201

322 014,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 96 604,20 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 11 592,50 EUR
Constructiewaarde 225 409,80 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 13 524,59 EUR
Subtotaal 347 131,09 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 355 366,09 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 96 604,20 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 11 592,50 EUR
Constructiewaarde 225 409,80 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 47 336,06 EUR
Subtotaal 380 942,56 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 389 177,56 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0202

347 556,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 104 266,80 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 12 512,02 EUR
Constructiewaarde 243 289,20 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 14 597,35 EUR
Subtotaal 374 665,37 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 382 900,37 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 104 266,80 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 12 512,02 EUR
Constructiewaarde 243 289,20 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 51 090,73 EUR
Subtotaal 411 158,75 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 419 393,75 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Garage

27 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 8 250,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 990,00 EUR
Constructiewaarde 19 250,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 1 155,00 EUR
Subtotaal 29 645,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 29 645,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 8 250,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 990,00 EUR
Constructiewaarde 19 250,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 4 042,50 EUR
Subtotaal 32 532,50 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 32 532,50 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Berging

7 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 2 250,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 270,00 EUR
Constructiewaarde 5 250,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 315,00 EUR
Subtotaal 8 085,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 8 085,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 2 250,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 270,00 EUR
Constructiewaarde 5 250,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 1 102,50 EUR
Subtotaal 8 872,50 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 8 872,50 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Parkeerplaats

4 000,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 1 200,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 144,00 EUR
Constructiewaarde 2 800,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 168,00 EUR
Subtotaal 4 312,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 4 312,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 1 200,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 144,00 EUR
Constructiewaarde 2 800,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 588,00 EUR
Subtotaal 4 732,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 4 732,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR