Contacteer ons
051 46 41 45

Woning: Sint-Eloois-Winkel

Gullegemsestraat 71

€ 179 000

REF: 04819

Ruime gezellige woning met inpandige garage en koer.

Centrale ligging in het centrum op wandelafstand van school, bank, winkels ...

3 ruime slaapkamers en mogelijkheid om nog extra kamers te maken onder het dak daar de zolder toegankelijk is via een vaste trap.

Met volledig ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer, vernieuwde centrale verwarming op aardgas en vernieuwde elektriciteit.

Reeds overal dubbel glas.

 

Contacteer ons

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
164 m2
Grondoppervlakte
107 m2
Bouwjaar
1954
Slaapkamer
3

Algemeen

Referentiecode 04819
Kadastraal inkomen 443 €
Beschikbaar Na datum akte

Bebouwing

Algemene staat Licht op te frissen
Bouwjaar 1954
Type Woning
Verdieping 3
Grondoppervlakte 107 m2
Bewoonbare oppervlakte 164 m2
Oriëntatie tuin Noordoost

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed Houten ramen met dubbel glas en PVC rolluiken.
Dak Goed Zadeldak met pannen en onderdak.
Elektriciteit Zeer goed Deels vernieuwd met nieuwe zekeringenkast en meter met dag en nachttarief.
Keuringsattest elek. In aanvraag
Sanitair Zeer goed Warm water via bulex op aardgas ( nieuw van 2010 ).
Verwarming Zeer goed CV op aardgas met gesloten wandketel. Hoge rendementsketel ( nieuw van 2010 ).
Deze woning heeft overal toegegoten gewelven en is dus een kloeke constructie.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Bodemattest In aanvraag

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Indeling

Inkom 1 Met houten trap naar boven.
Living 1 Met plaats voor eet en zithoek. Met schouw met open haard. Met uitbouw in boogvorm met ramen die uitgeven op de tuin achteraan.
Keuken 1 Ingerichte maatkeuken met alle toestellen ingebouwd.
Veranda 1 Palend aan de keuken en het terras.
Slaapkamer 3 Ruime kamers met allen rechte muren ( volwaardige 1ste verdieping ).
Badkamer 1 Met ligbad, toilet en lavabo.
Toilet 1 Apart toilet naast keuken.
Zolder 1 Ruime droge zolder, toegankelijk via vaste trap.
Garage 1 Voor één wagen, met aansluiting wasmachine.
Berging 1 Keldergat.
Tuin 1 Terras en tuinberging.

Comfort

Aardgas Ja
Distributie Ja
Electriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
330
EPC certificaatnummer 20190611-0002168396-RES-1

Omgeving

Centrum Op wandelafstand van school, bank, winkels ...

Downloads

epc-gullegemsestraat-71-sint-eloois-winkel.pdf
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in