Contacteer ons
051 46 41 45

Woning: Loppem

Buskinslaan 4

€ 325 000

REF: 06522

Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige straat te Loppem.

We komen de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de leefruimte waar u geniet van veel lichtinval en zicht op de tuin. Verder is er een afgesloten keuken (met spoeltafel, koelkast, fornuis en dampkap) met aansluitend een kleine berging. Ook is er een inpandige garage met ruime wasplaats.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (2 ruime en 1 kleinere) en een badkamer die beschikt over een lavabo, toilet en douche. Vanuit de nachthal kan u ook de zolder bereiken via een uitschuiftrap.

Via de keuken bereik je de zonnige tuin die beschikt over 2 terrassen en een tuinhuis. Ook werd er recent een luifel geplaatst. Achter de woning bevindt zich een groenzone met wandelpad.

Er werd dit jaar ook een nieuwe verwarmingsketel op aardgas geplaatst. Ook is er een regenput van 1500 liter.

Wenst u graag een bezoek aan deze woning of meer informatie? Contacteer ons gerust.

Contacteer ons

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
122 m2
Grondoppervlakte
370 m2
Bouwjaar
1969
Slaapkamer
3

Algemeen

Referentiecode 06522
Kadastraal inkomen 642 €
Beschikbaar Na akte

Bebouwing

Algemene staat Te renoveren
Bouwjaar 1969
Type Woning
Verdieping 3
Grondoppervlakte 370 m2
Bewoonbare oppervlakte 122 m2
Oriëntatie tuin Zuidoost
Oriëntatie terras Zuidoost

Bouwtechnisch

Beglazing Goed Houten ramen met dubbele beglazing (gelijkvloers) en enkele beglazing (verdieping) + rolluiken
Dak Goed Leien dak
Elektriciteit Matig Voldoet niet aan de voorschriften
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Warm water via elektrische boiler
Verwarming Zeer goed Nieuwe verwarmingsketel op aardgas (2022)

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bodemattest Aanwezig

Overstromingsgevoeligheid

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Inkom 1 Met trap naar de verdieping
Living 1 Lichtrijke leefruimte met open haard
Keuken 1 Met deur naar de tuin
Wasplaats 1 Ruime wasplaats
Slaapkamer 3 2 ruime en 1 kleinere kamer
Badkamer 1 Met lavabo, douche en toilet
Toilet 1 Apart gastentoilet
Berging 1 Kleine berging naast keuken
Zolder 1 Met uitschuiftrap
Tuin 1 Zonnige tuin met uitweg achteraan

Comfort

Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
414
EPC energielabel
E
EPC certificaatnummer 20220909-0002671803-RES-1

Downloads

EPC
Watertoetskaart
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in