Contacteer ons
051 46 41 45

Woning: Lichtervelde

Cardynlaan 45

Verkocht

REF: 01222

Gelegen in een rustige wijk met een goede bereikbaarheid vinden we deze instapklare woning terug. 

Het perceel heeft een oppervlakte van 190 m² en is volledig omheid. De woning werd gedurende de laatste jaren gerenoveerd en opgefrist. 

We komen de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de leefruimte waar u geniet van veel lichtinval en zicht op de tuin. Verder is er een afgesloten keuken (met gasfornuis) met aansluitend de berging/wasplaats. Van hieruit bereik je ook de tuin en de inpandige garage. 

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, allemaal voorzien van radiatoren en rolluiken. De badkamer werd volledig vernieuwd en beschikt over een douche, dubbele lavabo en een toilet. Vanuit de nachthal kan u ook de zolder bereiken.

De omheinde tuin beschikt over een overdekt terras en een tuinberging. Hier geniet je ook de hele dag van de zon. 

Contacteer ons

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
102 m2
Grondoppervlakte
190 m2
Bouwjaar
1977
Slaapkamer
3

Algemeen

Referentiecode 01222
Beschikbaar Na akte

Bebouwing

Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 1977
Type Woning
Verdieping 3
Grondoppervlakte 190 m2
Bewoonbare oppervlakte 102 m2
Oriëntatie tuin Zuidwest
Oriëntatie terras Zuidwest

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed PVC ramen dubbel glas en rolluiken
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Met dag- en nachttarief
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Vernieuwd
Verwarming Zeer goed CV op aardgas

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bodemattest In aanvraag

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Indeling

Inkom 1 Kleine inkom met plaats voor een vestiaire
Woonkamer 1 Lichtrijke woonkamer
Keuken 1 Met gasfornuis
Berging/wasplaats 1 Ruime berging naast de keuken
Slaapkamer 3 Volwaardige kamers
Badkamer 1 Met dubbele lavabo, douche en toilet
Toilet 1 Gastentoilet in de inkomhal
Garage 1 Inpandige garage
Zolder 1
Tuin 1 Zuid-west gerichte tuin met tuinberging en afdak

Comfort

Aardgas Ja
Distributie Ja
Electriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
292
EPC energielabel
C
EPC certificaatnummer 20220425-0002583951-RES-1
Conformiteitscertificaat In aanvraag

Downloads

EPC
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in