Contacteer ons
051 46 41 45

Woning: Izegem

Manegemstraat 58

€ 280 000

REF: 03522

 

Rustig gelegen woning met loods nabij het centrum van Izegem.

U komt de woning binnen via de inkomhal met aansluitend de lichtrijke leefruimte en deze is voorzien van een houtkachel. Vervolgens komt u terecht in de ruime keuken (dubbele spoeltafel, kookplaats, dampkap, koelkast en oven) met verder een wasplaats/berging en een apart toilet. De keuken geeft u ook directe toegang naar een kleine bureauruimte, de kelder en een koer/terras.

Het verdiep omvat 3 slaapkamers en een badkamer (met ligbad, lavabo en toilet). Via een uitschuiftrap in de nachthal bereik je de zolder.

Achteraan de woning is er een garage en een loods van ± 200 m². 

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
193 m2
Grondoppervlakte
509 m2
Bouwjaar
1966
Slaapkamer
3

Algemeen

Referentiecode 03522
Kadastraal inkomen 844 €
Beschikbaar 1 januari 2023

Bebouwing

Algemene staat Te renoveren
Bouwjaar 1966
Type Woning
Verdieping 4
Grondoppervlakte 509 m2
Bewoonbare oppervlakte 193 m2
Oriëntatie terras Noordoost

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed Houten ramen met dubbel glas (+ PVC rolluiken)
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed 1,5 jaar geleden vernieuwd
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Nieuwe boiler op elektriciteit
Verwarming Goed Houtkachels en elektrische accumulatoren

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Indeling

Inkom 1 Met trap naar de verdieping
Woonkamer 1 Lichtrijke woonkamer met houtkachel
Keuken 1 Met koelkast, dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap en oven
Berging/wasplaats 1 Nabij de keuken
Slaapkamer 3 2 ruime en 1 kleinere
Bureau 1 Nabij de keuken
Toilet 1 Apart toilet op het gelijkvloers
Badkamer 1 Met lavabo, bad en toilet
Zolder 1 Geïsoleerd
Kelder 1 Droge kelder
Terras 1 Aansluitend aan de keuken
Hangaar 1 ± 200 m²
Garage 1 Achteraan de woning

Comfort

Distributie Ja
Elec. Cumulatoren Ja
Electriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
620
EPC energielabel
F
EPC certificaatnummer 20220424-0002589746-RES-1
Conformiteitscertificaat In aanvraag

Omgeving

Landelijk
Rustig
Stadsrand

Downloads

EPC
Grondplan
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in