Contacteer ons
051 46 41 45

Woning: Izegem

Ardooisestraat 80

€ 320 000

REF: 06621

Op de verbindingsweg Ardooie - Izegem bevindt zich deze prachtige gerenoveerde woning. Je kan hier genieten van een groene doch vlot bereikbare ligging.

Deze verzorgde alleenstaande woonst kreeg de laatste jaren een grondige renovatie. De indeling is als volgt: via de inkomhal komen we terecht in een lichtrijke leefruimte met gashaard. Aansluitend aan de leefruimte vinden we een veranda en een volledig uitgeruste keuken. Terug naar de inkomhal kunnen we verder naar de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel dienst doet als wasplaats. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel.

Verder beschikt de woning over een garage met sectionale poort en 12 zonnepanelen. Helemaal tot rust komen we in de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin die beschikt over kunstgras.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
170 m2
Grondoppervlakte
357 m2
Bouwjaar
1961
Slaapkamer
3

Algemeen

Referentiecode 06621
Kadastraal inkomen 567 €
Beschikbaar Na akte

Bebouwing

Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 1961
Type Woning
Verdieping 2
Grondoppervlakte 357 m2
Bewoonbare oppervlakte 170 m2
Oriëntatie tuin Zuid
Oriëntatie terras Zuidoost

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed PVC ramen dubbel glas, rolluiken en vliegenramen
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Volledig vernieuwd
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Vernieuwd
Verwarming Zeer goed Gaskachels

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bodemattest Aanwezig

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Indeling

Inkom 1 Met trap naar de verdieping
Living 1 Lichtrijke leefruimte
Keuken 1 Moderne keuken met alle toestellen ingebouwd
Veranda 1 Aansluitend aan de leefruimte
Slaapkamer 3 Met laminaatvloer
Badkamer 1 Met lavabo in meubel en douche
Garage 1 Met plaats voor 1 wagen
Tuin 1 Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en tuinhuis

Comfort

Aardgas Ja
Electriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
373
EPC energielabel
D
EPC certificaatnummer 20211227-0002516164-RES-1
Conformiteitscertificaat In aanvraag

Downloads

Risicokaart waterbeheerder
EPC
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in