Woning : Guido Gezellestraat 3 , Ingelmunster(8770) | Immo Metex
Contacteer ons
051 46 41 45

Woning: Ingelmunster

Guido Gezellestraat 3

€ 125 000

REF: 03616

Hippe rijwoning met tal van mogelijkheden. Ideaal voor jong gezin of beginnende zelfstandige. Voormalige pijl en boogmakerij. Later ingericht als fietsenwinkel. Achterbouw in loftstijl toegankelijk via de trap van de woning, via laadluik vooraan op eerste verdieping en via buitentrap. Indeling : Gelijkvloers : inkom, winkelruimte of living, keuken, garage ( maar te smal voor wagen ), badkamer, stookruimte, bergingskoterij, kelder. Verdieping : 2 ruime slaapkamers, zolder. Loftgebouw : polyvalente ruimt van 40 m² op de eerste verdieping, zolderverdieping van 40 m². Kleine tuin met gazon. Onmiddellijk beschikbaar. Interessante prijs !

Indeling

Grondoppervlakte
173 m2
Kelder
1

Algemeen

Referentiecode 03616
Kadastraal inkomen 522 €
Onmiddelijk beschibaar Ja

Bebouwing

Algemene staat Te renoveren
Type Woning
Grondoppervlakte 173 m2
Oriëntatie tuin Oost
Commentaar

Bewoonbare oppervlakte : 152,31 m

Bouwtechnisch

Beglazing Matig Bepaalde ramen hebben dubbel glas, andere enkel glas
Dak Goed Zadeldak met onderdak in menuiseritplaten
Elektriciteit Matig Enkelvoudige meter
Sanitair Matig Warm water via CV. Regenput aangesloten met storckpomp.
Verwarming Matig CV op aardgas over ganse woning, vernieuwd in de slaapkamers

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Bodemattest (extra)

Er zijn geen gegevens beschikbaar voor het verkochte goed.

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Indeling

Living 1 Met schouw met open haard.
Keuken 1 Met kookplaat op aardgas, dampkap, oven, koelkast, dubbel inox spoeltafel.
Badkamer 1 Met ligbad, lavabo op voet, bidet en toilet.
Berging/wasplaats 1 Met ketel CV.
Kelder 1 Droog.
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamers.
Zolder 1 Grote droge zolder.
Achterbouw 1 Met polyvalente ruimte van 2 x 40 m².
Garage 1 Te smal voor wagen, lange bergingsruimte toegankelijk via deur aan de straat.

Comfort

Aardgas Ja
Distributie Ja
Electriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
764
EPC certificaatnummer 20160624-0001874788-1

Omgeving

Centrum Pal in het centrum maar toch in rustig straatje met parkeermogelijkheid voor de deur en ook extra parking naast de woning. Lagere school in aanpalende straat.

Downloads

EPC
Keuring elektriciteit
Bodemattest
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in