Contacteer ons
051 46 41 45

Woning: Ardooie

Berlingmolenstraat 40

Verkocht

REF: 03422

Ideale starterswoning nabij het centrum van Ardooie op wandelafstand van handelszaken, scholen,...

U komt de woning binnen via de inkomhal met authentieke trap. Verder komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met plaats voor een eet- en zithoek. Vervolgens is er een ingerichte keuken met plaats voor een tafel. Van hieruit bereik je ook de berging/wasplaats en het toilet. Ook is er een kelder aanwezig.

Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras, tuinberging en de zongerichte tuin met uitweg achteraan.

Het verdiep omvat 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad. Via een vouwtrap bereik je de zolder.

 

 

Contacteer ons

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
113 m2
Grondoppervlakte
209 m2
Bouwjaar
1953
Slaapkamer
3

Algemeen

Referentiecode 03422
Kadastraal inkomen 304 €
Beschikbaar 6 maand na akte

Bebouwing

Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 1953
Type Woning
Verdieping 4
Grondoppervlakte 209 m2
Bewoonbare oppervlakte 113 m2
Oriëntatie tuin Zuid
Oriëntatie terras Zuid

Bouwtechnisch

Beglazing Goed Dubbel glas
Dak Goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Met dag- en nachttarief
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Warm water via CV
Verwarming Goed CV op aardgas (enkel op het gelijkvloers)

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bodemattest In aanvraag

Overstromingsgevoeligheid

Effectief overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Inkom 1 Met trap naar boven
Living 1 Met toegang tot de tuin
Keuken 1 Met plaats voor een tafel
Berging/wasplaats 1 Met aansluiting voor wasmachine
Slaapkamer 3
Badkamer 1 Met ligbad en lavabo
Toilet 1 Op het gelijkvloers
Kelder 1 Droge kelder
Zolder 1 Met vouwtrap
Tuin 1 Met tuinberging en uitweg achteraan

Comfort

Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
361
EPC energielabel
D
EPC certificaatnummer 20191028-0002212041-RES-1
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in