Contacteer ons
051 46 41 45

Woning: Ardooie

Cauwestraat 6

€ 215 000

REF: 02922

Instapklare, lichtrijke hoekwoning nabij het centrum van Ardooie.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkom, ruime lichtrijke woonkamer, keuken met plaats voor een tafel, gastentoilet en een traphal naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, badkamer en twee volwaardige slaapkamers.

Aansluitend aan de keuken is er een volledig gerenoveerd privé terras. Verder is er ook een ruime kelder en zolder met vaste trap aanwezig. 

De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas met een recente ketel en een pelletkachel. De elektriciteit is conform en het dak is geïsoleerd. Hier is er ook een mogelijkheid tot het bijmaken van extra slaapkamers onder het dak.

De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 173 m². 

Kortom, volledig instapklaar!

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
173 m2
Bouwjaar
1951
Slaapkamer
2

Algemeen

Referentiecode 02922
Kadastraal inkomen 441 €
Beschikbaar Na akte

Bebouwing

Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 1951
Type Woning
Verdieping 4
Bewoonbare oppervlakte 173 m2
Terras oppervlakte 8 m2
Oriëntatie terras Oost

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed Aluminium ramen dubbel glas
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Met dag- en nachttarief (gekeurd)
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Warm water via CV
Verwarming Zeer goed CV op aardgas en pelletkachel

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja

Overstromingsgevoeligheid

Effectief overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Inkom 1 Ruime inkomhal met gastentoilet
Living 1 Lichtrijke leefruimte met pelletkachel
Keuken 1 Met plaats voor een tafel
Traphal 1
Slaapkamer 2 Volwaardige slaapkamers
Badkamer 1 Met bad om in te douchen, wastafel en toilet
Toilet 1 Gastentoilet in de inkomhal
Zolder 1 Met vaste trap (mogelijkheid tot het bijmaken van extra kamers)
Kelder 1 Ruime droge kelder
Terras 1 Volledig gerenoveerd

Comfort

Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
446
EPC energielabel
E
EPC certificaatnummer 20220429-0002594050-RES-1

Downloads

EPC
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in