Cauwestraat 6
€ 225 000
REF: 02922
Instapklare hoekwoning nabij het centrum van Ardooie.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkom, lichtrijke woonkamer, keuken, gastentoilet en een traphal naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, badkamer en twee volwaardige slaapkamers.
Aansluitend aan de keuken is er een volledig gerenoveerd terras. Verder is er ook een ruime kelder en zolder aanwezig.
De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas met een recente ketel en een pelletkachel. De elektriciteit is conform en het dak is geïsoleerd. Hier is er ook een mogelijkheid tot het bijmaken van extra slaapkamers onder het dak.
De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 173 m².
Kortom, volledig instapklaar!
Indeling
| Referentiecode | 02922 |
| Kadastraal inkomen | 441 € |
| Beschikbaar | 15 augustus 2022 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 1951 |
| Type | Woning |
| Verdieping | 4 |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 m2 |
| Terras oppervlakte | 8 m2 |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Beglazing | Zeer goed | Aluminium ramen dubbel glas |
| Dak | Zeer goed | Geïsoleerd |
| Elektriciteit | Zeer goed | Met dag- en nachttarief (gekeurd) |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via CV |
| Verwarming | Zeer goed | CV op aardgas en pelletkachel |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Inkom | 1 | Ruime inkomhal |
| Living | 1 | Lichtrijke leefruimte met pelletkachel |
| Keuken | 1 | Met plaats voor een tafel |
| Traphal | 1 | |
| Slaapkamer | 2 | Volwaardige slaapkamers |
| Badkamer | 1 | Met bad om in te douchen, wastafel en toilet |
| Toilet | 1 | Gastentoilet in de inkomhal |
| Zolder | 1 | Met mogelijkheid tot het bijmaken van extra kamers |
| Kelder | 1 | Ruime droge kelder |
| Terras | 1 | Volledig gerenoveerd |
| Aardgas | Ja |
| Electriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20220429-0002594050-RES-1 |
| EPC |
Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?
Vul dan onderstaand invulformulier in