Contacteer ons
051 46 41 45

Woning: Ardooie

Pittemsestraat 33

€ 260 000

REF: 00420

Charmante woning met gevel in crepi, carport links van de woning en grote tuin met uitweg.

Dichtbij de verbindingsweg Roeselare - Tielt, nabij het centrum van Ardooie.

Deze ruime woning bestaat uit een lichtrijke woonkamer met plaats voor een bureau of speelhoek, een keuken met extra leefruimte, een zeer gezellige tuin met enkele terrassen, een tuinhuis en een uitweg achteraan. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer.

De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. In de keuken is dit met vloerverwarming op de verdiepingen met radiatoren. In de living staat een pelletkachel.

Deze woning is al deels vernieuwd ( dak, ramen, keuken, verwarming ) maar behoeft nog verdere afwerking. Toch heeft de woning vele leuke elementen zoals hoge plafonds, oude plankenvloeren, een leuke erker in de leefruimte vooraan, een leuke uitbouw aan de keuken achteraan, ... Kortom zeker uw bezoekje waard !

 

 

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
204 m2
Grondoppervlakte
786 m2
Slaapkamer
3

Algemeen

Referentiecode 00420
Kadastraal inkomen 349 €
Beschikbaar Na akte

Bebouwing

Type Woning
Grondoppervlakte 786 m2
Bewoonbare oppervlakte 204 m2
Oriëntatie tuin Oost
Oriëntatie terras West

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed Houten ramen met dubbel glas en PVC rolluiken.
Dak Zeer goed Zadeldak met pannen en onderdak en extra geïsoleerd.
Elektriciteit Goed Deels vernieuwd
Sanitair Zeer goed Warm water via CV op aardgas.
Verwarming Zeer goed CV op aardgas. In de keuken via vloerverwarming op de verdiepingen via radiatoren. In de living staat extra peletkachel.
Regenput van 7000 L aangesloten met pomp op toiletten.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bodemattest In aanvraag

Overstromingsgevoeligheid

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Inkom 1 Met vestiaire
Woonkamer 2 Ruime woonkamer met plaats voor een bureau of speelhoek. Met leuke erker en hoge plafonds en houten plankenvloeren.
Keuken 1 Nieuw gebouwde ruime keuken met alle toestellen aanwezig. Met extra leefruimte aan keuken met lichtstraat in het plafond. En toegang naar achterliggende tuin en terras.
Living 1 Ruime leefruimte met toegang naar het terras
Slaapkamer 3 Volwaardige kamers met houten plankenvloeren.
Badkamer 1 Dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en ligbad.
Berging 1 Kleine berging naast de keuken
Kelder 1
Toilet 2 Apart toilet op het gelijkvloers en toilet boven in de badkamer.
Tuin 1 Grote tuin met uitweg achteraan. Met verschillende bergingen en overdekt terras en open terras.
Carport 2 Carport links van de woning toegankelijk via oprit links van woning. Carport achteraan in de tuin, toegankelijk via de Neerbergstraat. Deze laatste is wel aan vernieuwing toe.

Comfort

Aardgas Ja
Distributie Ja
Electriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
341
EPC certificaatnummer 20200116-0002236960-RES-1
Isolatie Het dak is geïsoleerd.

Omgeving

Centrum Op wandelafstand van school, supermarkt, openbaar vervoer ...

Downloads

EPC
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in