Woning : Pittem | Immo Metex
Contacteer ons
051 46 41 45

Woning : Pittem

Egemstraat 122

Verkocht

REF: 03019

Moderne en ruime woning met garage en tuin en weide palend aan de tuin. Met stalling voor paarden of andere dieren op een perceel van 1528 m².

Prachtig landelijk zicht voor en achteraan.

De woning werd in de loop der jaren regelmatig vernieuwd. Zo werd er onlangs een gans nieuwe keuken geplaatst met eiland, hangt er nog maar een nieuwe ketel van de CV, werden ramen vernieuwd, zijn er nieuwe toiletten, werd de living voorzien van een nieuwe houtcassette en het ganse huis werd nieuw behangen en geschilderd.

De eigendom paalt aan de zijkant in de Egemsebinnenweg en is dus ook via deze straat toegankelijk met een brede oprit.

Kortom een topper ! Zeker uw bezoekje waard.

Vrij: na datum akte.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
224 m2
Grondoppervlakte
1528 m2
Bouwjaar
1976
Slaapkamer
4

Algemeen

Referentiecode 03019
Kadastraal inkomen 718 €
Beschikbaar Na datum akte

Bebouwing

Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 1976
Type Woning
Verdieping 4
Grondoppervlakte 1528 m2
Bewoonbare oppervlakte 224 m2
Oriëntatie tuin Zuidwest
Oriëntatie terras Zuidwest

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed Aluminium ramen dubbel glas met PVC rolluiken.
Dak Zeer goed Zadeldak geïsoleerd met glaswol van 12 cm dikte.
Elektriciteit Zeer goed Met dag en nachttarief.
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Warm water via CV.
Verwarming Zeer goed CV op aardgas met nieuwe hoge rendementsketel. Gesloten wandketel op aardgas met doorstromer voor warm water.
Isolatie Vroeger werd de woning elektrisch verwarmd. Daardoor zijn de vides en de vloerplaten ook geïsoleerd.
Regenwater Er is een regenput van 30 000 L aangesloten met pomp in de woning op wasmachine en toiletten.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Ja
Bodemattest In aanvraag

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Indeling

Inkom 1 Ruime inkom met plaats voor vestiairekast en houten trap naar boven.
Living 1 Lichtrijke living met plaats voor eet en zithoek. Met schouw met nieuwe houtcassette en meubel voor TV.
Keuken 1 De volledige keukenruimte werd vernieuwd met nieuwe vloeren, elektriciteit, ramen ... Volledig nieuwe maatkeuken met graniet werkblad en alle toestellen ingebouwd ( koelkast, diepvries, kookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwas ).
Garage 1 Voor een wagen met automatische sectionale poort.
Slaapkamer 4 Ruime kamers met mogelijkheid tot 5de kamer.
Berging 2 Koele berging naast de wasplaats en berging naast de veranda. Kan ook dienst doen voor iets anders.
Veranda 1 Palend aan keuken en living. Schuiframen met aluminium dubbel glas.
Toilet 2 Apart gastentoilet en toilet boven in de badkamer.
Berging/wasplaats 1 Met extra kasten en spoeltafel.
Stalling 1 Paardenstalling buiten naast de tuin.
Zolder 1 Geïsoleerd.
Tuin 1 Mooi aangelegde tuin rondom rond de woning met nieuw terras en zonneluifel. Zuidwest gericht.

Comfort

Aardgas Ja
Distributie Ja
Electriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
222
EPC certificaatnummer 20190416-0002151465-RES-1
Isolatie Dak, vides en vloerplaten zijn geïsoleerd.

Omgeving

Landelijk Mooi landelijk zicht ( agrarisch gebied ).

Downloads

epc-1.pdf
plannen-woning-en-meetplan-grond.pdf
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in