Gratis schatting

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met woning: Egem

Brugsesteenweg 157

€ 780 000

REF: 05223

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met statige woning gelegen te Egem op de verbindingsweg Kortrijk - Brugge. 

Het bedrijfsgebouw bestaande uit een productieruimte (voeding) van 778 m² en een woning van 243 m² op een terrein van 1.765 m².

De magazijnruimte werd tot voor kort gebruikt als brouwerij. De productieruimte is uitgerust met een HACCP voedingsvloer met ingebouwde afvoergoten en voorzien van een koelruimte en productiezones. Toegankelijk via een automatische poort (3 m hoog). Dit pand is vergund als woning met ambacht (= stockage, fabriekswinkel, traiteur, schrijnwerk, garage,...)

Aansluitend aan het magazijn grenst een zeer ruime berging/wasplaats en het brouwerijcafé met sanitair. Ook is er een ruime parking op verhard terrein. 

De statige woning is voorzien van een ruime leefruimte met keuken, bureel, 4 slaapkamers, dressing, badkamer, kelder en een verzorgde tuin. 

Wenst u graag een bezoek aan dit bedrijfsgebouw of meer informatie? Contacteer ons gerust.

 

Contacteer ons

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
243 + 778 m2
Grondoppervlakte
1765 m2
Bouwjaar
1948

Algemeen

Referentiecode 05223
Kadastraal inkomen 2706 €
Beschikbaar Na akte

Bebouwing

Bouwjaar 1948
Type Bedrijfsgebouw
Grondoppervlakte 1765 m2
Bewoonbare oppervlakte 243 + 778 m2

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed PVC ramen met dubbele beglazing
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Met dag- en nachttarief
Keuringsattest elek. In aanvraag
Sanitair Zeer goed Warm water via CV
Verwarming Zeer goed CV op aardgas

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding voor stedenbouwundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Bodemattest Aanwezig

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Geen afgebakende zones

Comfort

Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
364
EPC energielabel
D
EPC certificaatnummer 20230718-0002940331-RES-1

Asbest

Referentie nummer 20240408-000377.000
Geldig tot 08-04-2034
Veiligheid wel asbest veilig

Downloads

EPC
Asbestattest
Gratis schatting

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in