Handelspand met woonst: Pittem | Immo Metex
Contacteer ons
051 46 41 45

Handelspand met woonst: Pittem

Broeders Maristenstraat 23B

€ 598 000

Verlaagde prijs

REF: 04919

Uitermate commercieel gelegen handelspand met bijhorende woning pal in het centrum van Pittem.

Ernaast is er een grote openbare - gratis - parking met Carrefour supermarkt, bibliotheek, plus andere winkels op het Broeders Maristenplein en een bankkantoor.  

Nu wordt het pand uitgebaat als optiek maar er zijn verschillende andere mogelijkheden zoals een winkelruimte, het uitoefenen van een vrij beroep met praktijkruimte, een horecazaak etc.  

Winkel van 90 m² + berging en toilet.

Prachtige ruime woning met dubbele inpandige garage en groot zonneterras. Met 3 slaapkamers, dressing en drie toiletten (per verdieping 1). 242 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief garage, terras en zolder). Volledig ingericht en afgewerkt met ingemaakte kastenwanden, mooie gordijnen, verlichting van de Pittemse firma TAL, centraal stofzuigsysteem,...

Kortom een uniek pand met een unieke ligging ! Zeker uw bezoek waard!

Contacteer ons

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
295 m2
Grondoppervlakte
195 m2
Bouwjaar
2006
Winkelruimte
1

Algemeen

Referentiecode 04919
Kadastraal inkomen 1653 €
Beschikbaar Te bespreken

Bebouwing

<
Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 2006
Type Handelspand
Verdieping 3
Grondoppervlakte 195 m2
Bouwoppervlakte 195 m2
Bewoonbare oppervlakte 295 m2
Oriëntatie tuin Geen informatie
Terras oppervlakte 50 m2
Oriëntatie terras Zuid
Commentaar

242 woongedeelte  ( exclusief garage, terras en zolder ) + 90 m² winkelruimte

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed Aluminium ramen met dubbel glas en met verschillende vliegenramen
Dak Zeer goed Zadeldak met pannen en onderdak en extra isolatie.
Elektriciteit Zeer goed Met dag en nachttarief
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Warm water via CV
Verwarming Zeer goed CV op aardgas met gesloten wandketel met doorstroom systeem voor warm water.
Centraal stofzuigsysteem over ganse woning. Aansluiting alarmsysteem.
Aansluiting schouw voor open haard of cassette in de living.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bodemattest Aanwezig

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Indeling

Inkom 1 Ruime inkomhal met prachtige houten trap naar boven met langs de trap een wand in natuursteen tegeltjes.
Garage 1 Ruime dubbele inpandige garage met automatische sectionale poort.
Toilet 3 Per verdieping is een apart hangtoilet met lavabo.
Berging/wasplaats 3 Ruime wasplaats naast de garage, berging naast de winkelruimte en berging naast de keuken.
Winkelruimte 1 Open ruimte, nu ingericht als optiekzaak met ingemaakte kastenwanden die kunnen verplaatst worden. Multifunctionele ruimte die kan dienst doen voor vele zaken zoals vrij beroep, horeca, ...
Living 1 Ruime living met parket vloer en aansluiting open haard. Met schuifraam dat uitgeeft op terras.
Keuken 1 Maatkeuken met alle toestellen ingebouwd met natuursteen werkblad en ruime kastenwand.
Slaapkamer 3 Met laminaat vloerbekleding.
Badkamer 1 Met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.
Dressing 1 Palend aan de masterbedroom.
Zolder 1 Met uitschuiftrap op overloop boven.
Terras 1 Zonneterras van 50 m².

Comfort

Aardgas Ja
Distributie Ja
Electriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
144
EPC certificaatnummer 20190617-0002170063-RES-1
Isolatie Dak, vides en vloerplaten zijn geïsoleerd.

Omgeving

Centrum
Commercieel Uitermate commerciële ligging.

Downloads

epc-broeders-maristenstraat-23b-8740-pittem.pdf
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in