Ardooisestraat 24 bus 2.1
REF: 02419
Prachtig nieuwbouwappartement van 99 m² met 2 slaapkamers waarvan één met dressing, zolder, terras en achterliggende garage.
Gelegen in de kleineschalige nieuwe residentie Charles met slechts 6 appartementen.
Er is een bakker, school en apotheek op wandelafstand, alsook gelegen op 1,7 km van supermarkt en op 3 km van afrit E403.
De appartementen worden volledig geschilderd en voorzien van verlichting.
De appartementen worden volledig geschilderd, voorzien van verlichting en aan de voorgevel worden gordijnen geplaatst.
Alle appartementen zijn toegankelijk met een lift.
De appartementen zullen afgewerkt zijn tegen december/januari.
Prijs: 730 euro inclusief garage en syndic kosten.
Indeling
| Referentiecode | 02419 |
| Beschikbaar | december/januari |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 2018 |
| Type | Appartement |
| Verdieping | 2 |
| Grondoppervlakte | 99 m2 |
| Tuin oppervlakte | 12,3 m2 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Beglazing | Zeer goed | PVC ramen dubbel glas met zwarte uitvoering aan de buitenzijde en een witte kleur aan de binnenkant. |
| Dak | Zeer goed | Zadeldak met pannen met onderdak en extra geïsoleerd met 18 cm isolatie. |
| Elektriciteit | Zeer goed | Met dag en nachttarief. |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via CV |
| Verwarming | Zeer goed | CV op aardgas met eigen ketel en eigen teller. |
| Lift | Ja | |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
| Inkom | 1 | Met luik met uitschuiftrap naar zolder. |
| Living | 1 | Met plaats voor eet en zithoek. Met schuiframen die uitgeven op terras achteraan. |
| Keuken | 1 | Witte moderne keuken met eiland. Met alle toestellen ingebouwd ( oven, kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas ). |
| Berging/wasplaats | 1 | Met ketel CV, met motor ventilatie, met aansluiting wasmachine. |
| Slaapkamer | 2 | Waarvan één met dressing ruimte. |
| Badkamer | 1 | Met inloopdouche en lavabo in meubel. |
| Toilet | 1 | Apart toilet met lavabo en spiegel. |
| Zolder | 1 | Bergingszolder boven eigen appartement. |
| Terras | 1 | Groot zongericht terras, volledig privé ( geen inkijk ). |
| Garage | 1 | Aparte garage voor één wagen. |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Electriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | Daar het appartement nog in opbouw is, is het EPC nog niet beschikbaar. Volgens de architect zal de waarde zeker lager dan 70 kwh liggen. | |
| Epeil waarde | 45 |
| Centrum | Op wandelafstand van bakker, school, openbaar vervoer, ... |
| plan-app-0201.pdf |
Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?
Vul dan onderstaand invulformulier in