Contacteer ons
051 46 41 45

Appartement: Koolskamp

Ardooisestraat 24 bus 0.2

€ 720 / maand

In optie

REF: 02019

Prachtig nieuwbouwappartement van 92 m² met 2 slaapkamers, tuin en aanpalende garage.

Gelegen in een kleineschalige nieuwe residentie Charles met slechts 6 appartementen.

Er is een bakker, school en apotheek op wandelafstand, alsook gelegen op 1,7 km van supermarkt en op 3 km van afrit E403.

De appartementen worden volledig geschilderd, voorzien van verlichting en aan de voorgevel worden gordijnen geplaatst.

Alle appartementen zijn toegankelijk met een lift.

CV op aardgas, elk appartement met zijn eigen ketel en eigen meters van gas, water en elektriciteit.

Deze zullen afgewerkt zijn tegen december/januari.

Prijs: 720 euro inclusief garage en syndic kosten.

Contacteer ons

Indeling

Grondoppervlakte
92 m2
Bouwjaar
2018
Slaapkamer
2

Algemeen

Referentiecode 02019
Beschikbaar december/januari

Bebouwing

Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 2018
Type Appartement
Grondoppervlakte 92 m2
Tuin oppervlakte 53 m2
Oriëntatie tuin Zuidwest

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed PVC ramen dubbel glas. Buitenzijde zwarte kleur, binnenzijde witte kleur.
Dak Zeer goed Zadeldak met pannen met onderdak met isolatie van 18 cm dikte.
Elektriciteit Zeer goed Met dag en nachttarief.
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Warm water via CV
Verwarming Zeer goed CV op aardgas met eigen ketel en eigen meters.
Lift Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Indeling

Inkom 1 Met plaats voor vestiaire kast
Living 1 Met plaats voor eet en zithoek. Met schuiframen die uitgeven op terras en tuin achteraan.
Keuken 1 Witte moderne keuken van Diapal met eiland en alle toestellen ingebouwd ( oven, kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas ).
Badkamer 1 Met inloopdouche en lavabo in wit meubel met spiegel.
Slaapkamer 2
Berging/wasplaats 1 Met ketel CV, motor ventilatie, aansluiting wasmachine.
Toilet 1 Apart hangtoilet met lavabo en spiegel.
Tuin 1 Tuin met gazon en terras, volledig zonnekant. Met aanpalend een toegangsdeur naar de garage.
Garage 1 Afgesloten garage voor één wagen.

Comfort

Aardgas Ja
Electriciteit Ja
Internet Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
70
Daar het appartement nog in opbouw is, is het EPC nog niet beschikbaar. Volgens de architect zal de waarde zeker lager dan 70 kwh liggen.
Epeil waarde 45
Isolatie Zowel het dak, als de vides, als de vloerplaten zijn geïsoleerd.

Omgeving

Centrum Op wandelafstand van bakker, school, openbaar vervoer ...

Downloads

plan-app-0003.pdf
plan-inplanting-1.pdf
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in