Appartement : Koolskamp | Immo Metex
Contacteer ons
051 46 41 45

Appartement : Koolskamp

Ardooisestraat 24 bus 2.1

€ 730 / maand

REF: 02419

Prachtig nieuwbouw appartement van 99 m² met 2 slaapkamers waarvan één met dressing ruimte, zolder, terras en achterliggende garage.

Gelegen in de kleineschalige nieuwe residentie Charles met slechts 6 appartementen.

Er is een bakker, school en apotheek op wandelafstand, alsook gelegen op 1,7km van supermarkt en op 3km van afrit E403.  

De appartementen worden volledig geschilderd en voorzien van verlichting.

CV op aardgas, elk appartement met zijn eigen ketel en eigen meters van gas, water en elektriciteit.

Alle appartementen zijn toegankelijk met een lift.

De appartementen zullen afgewerkt zijn tegen 1 november 2019.

Prijs : 730 euro inclusief garage en syndic kosten.

Indeling

Grondoppervlakte
99 m2
Bouwjaar
2018
Slaapkamer
2

Algemeen

Referentiecode 02419
Beschikbaar 1 november 2019.

Bebouwing

Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 2018
Type Appartement
Verdieping 2
Grondoppervlakte 99 m2
Tuin oppervlakte 12,3 m2
Oriëntatie tuin Zuidwest

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed PVC ramen dubbel glas met zwarte uitvoering aan de buitenzijde en een witte kleur aan de binnenkant.
Dak Zeer goed Zadeldak met pannen met onderdak en extra geïsoleerd met 18 cm isolatie.
Elektriciteit Zeer goed Met dag en nachttarief.
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Warm water via CV
Verwarming Zeer goed CV op aardgas met eigen ketel en eigen teller.
Lift Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Indeling

Inkom 1 Met luik met uitschuiftrap naar zolder.
Living 1 Met plaats voor eet en zithoek. Met schuiframen die uitgeven op terras achteraan.
Keuken 1 Witte moderne keuken met eiland. Met alle toestellen ingebouwd ( oven, kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas ).
Berging/wasplaats 1 Met ketel CV, met motor ventilatie, met aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 2 Waarvan één met dressing ruimte.
Badkamer 1 Met inloopdouche en lavabo in meubel.
Toilet 1 Apart toilet met lavabo en spiegel.
Zolder 1 Bergingszolder boven eigen appartement.
Terras 1 Groot zongericht terras, volledig privé ( geen inkijk ).
Garage 1 Aparte garage voor één wagen.

Comfort

Aardgas Ja
Distributie Ja
Electriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
70
Daar het appartement nog in opbouw is, is het EPC nog niet beschikbaar. Volgens de architect zal de waarde zeker lager dan 70 kwh liggen.
Epeil waarde 45

Omgeving

Centrum Op wandelafstand van bakker, school, openbaar vervoer, ...

Downloads

plan-app-0201.pdf
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in