Appartement : Koolskamp | Immo Metex
Contacteer ons
051 46 41 45

Appartement : Koolskamp

Ardooisestraat 24 bus 0.1

€ 760 / maand

REF: 02019

Prachtig nieuwbouw appartement van 104 m² met 2 slaapkamers, tuin en aanpalende garage.

Gelegen in de kleineschalige nieuwe residentie Charles met slechts 6 appartementen.

Er is een bakker, school en apotheek op wandelafstand, alsook gelegen op 1,7km van supermarkt en op 3km van afrit E403.

De appartementen worden volledig geschilderd en voorzien van verlichting.

Alle appartementen zijn toegankelijk met een lift.

CV op aardgas, elk appartement met zijn eigen ketel en eigen meters van gas, water en elektriciteit.

Deze zullen afgewerkt zijn tegen 1 november 2019.

Prijs : 760 euro inclusief garage en syndic kosten.

Indeling

Grondoppervlakte
104 m2
Bouwjaar
2018
Slaapkamer
2

Algemeen

Referentiecode 02019
Beschikbaar 1 november 2019

Bebouwing

Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 2018
Type Appartement
Grondoppervlakte 104 m2
Tuin oppervlakte 85 m2
Oriëntatie tuin Zuidwest

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed PVC ramen dubbel glas met aan de buitenzijde een zwarte kleur en aan de binnenzijde een witte kleur.
Dak Zeer goed Zadeldak met onderdak en extra isolatie van 18 cm dikte.
Elektriciteit Zeer goed Met dag en nachttarief.
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Warm water via CV.
Verwarming Zeer goed CV op aardgas met eigen ketel en teller.
Lift Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Indeling

Inkom 1
Living 1 Met ruimte voor eet en zithoek. Met grote schuiframen die uitgeven op de tuin en het terras achteraan.
Keuken 1 Moderne witte keuken met eiland met alle toestellen ingebouwd.
Berging/wasplaats 1 Ruime berging naast de keuken met aansluiting voor wasmachine. Met ketel CV en motor ventilatie.
Slaapkamer 2
Badkamer 1 Met inloopdouche en lavabo in meubel.
Toilet 1 Apart toilet met lavabo en spiegel.
Tuin 1 Omheinde tuin met terras en gazon. Met poortje in omheining naar koer met garage achteraan.
Garage 1 Afgesloten garage voor één wagen.

Comfort

Aardgas Ja
Distributie Ja
Electriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
70
Daar het appartement nog in opbouw is, is het EPC nog niet beschikbaar. Volgens de architect zal de waarde zeker lager dan 70 kwh liggen.
Epeil waarde 45
Isolatie Zowel het dak als de vides als de vloerplaten zijn geïsoleerd.

Omgeving

Centrum Op wandelafstand van school, bakker, openbaar vervoer ...

Downloads

plan-app-0001.pdf
plan-inplanting.pdf
Contacteer ons
051 46 41 45

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in